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为什么物业监管难度大?
用一句话概括:小区垃圾要清理,业主们去投诉,找什么部门呢?经过大家讨论,百分之九十九的业主去找工商局要求解决,百分之一干脆去找物价局要求解决!这就是为什么物业监管难度大的真实原因!
谢谢提问,物业是牵连着老百姓的钱袋子,说来难不难要综合性规范性联守民码实价,国家主管和政府部门规定浮动标准价,出厂价格和零除,这样规章制度有规范性管理贫富差巨对老百姓减少资金消费,物质丰富对市场价格有稳定性的可能,省与省有互联性发展产业结购,不重复生产产业产品,产品有生产统计也要有生活消除目标,多为浅少为贵这样消费尝态,生产生活不盲目有规范有联产信息结构,能保持市场稳定价格,国家互联网有很大主导作用,世界之大活动性能良好,对生产生活有邻活性消除梁道。谢谢,共同参考,手写草稿原创。
说说我的看法不同吧!
原来我家有一次在做饭,突然断气了,赶紧联系物业公司,你猜物业说的话,我们处理不了.....你找燃气客服吧!还有一次电跳闸了,给物业公司打电话,人家说,你找电管所吧!让我非常无语😒无语😒啊!
于是我怒对物业公司,你们就知道收费吗?别的还能干点什么呢?
水,电,燃气,暖气......都有人家客服,随叫随到随修,及时为业主服务解忧解难,而你们物业管理什么呢?再干什么呢?
不是反对物业公司的人,实在是不为业主服务,根本就没有为业主解忧解难......就知道收费。
也可能是少数物业公司这么不负责任,但是都凉了业主的心啊!谁还支持物业工作人员呢?
要想在此行业生存,就要为业主服务,为业主解忧解难,要有敬业精神,对工作负责任,对业主负责,你说说谁还能拖欠物业费呢?又有谁还不支持物业公司。
小区物业管理:本意上是为各位业主提供“优质、安全、尽职尽责的服务 !作为业主也应该承担相应的责任(准时交纳费用)但由于一定数量的“物业管理部门”存在“单一的利益最大化”的趋势!拒推倭责任的正常落实、将服务服务对象任意地“倒置”处理!服务马虎化、衍行了事蜕变化、态度冰冷大众化、维护社会稳定草率化趋势有所抬头、应引起相关部门的重视!
不是法律意见书难度大,而是里边涉及的法律问题复杂,尤其是对事实部分的尽职调查要求更严谨,如尽职调查不细致、不深入、不全面、不真实,必然使该法律意见书出现漏洞或虚假,尤其是证券类、股改类、清算类以及投资类的项目,一旦律师法律意见书失实,将损失严重,后果严重,渉事律师事务所要承担赔偿责任,涉事律师将受到行政、更甚是刑事犯罪追究。所以,律师一旦经办该项业务,特别慎重对待。
诉讼案件,争对的是本案争议的焦点,确定诉讼方向,补充调查证据等等工作。假设我是离婚律师我只是专注于离婚诉讼。
法律意见书,必须预判各种法律风险,刑事,民事,商事,行政,经济各个方面,必须尽最大力量穷尽各个方面和法律风险考究,有的律师可能懂民事,甚至是民事当中一部分的离婚诉讼,很难全尽考究所有法律,由一个律师出具专业的法律意见书工作量肯定是巨大的。
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