不动产登记暂行条例实施细则（不动产登记暂行条例实施细则2023）

今年3月1日起，《不动产登记暂行条例》实施已半年多，不少省市已完成省级不动产登记责任明确工作。截至目前，全国已有170多个城市完成了责任整合，全国1000多个县区的责任也得到了梳理。据悉，国土资源部将于近期发布实施《不动产登记暂行条例》。

不动产统一登记工作开展

完成职责整合。完成地方机构整合，推进县市两级机构职责整合。目前，广东、广西、甘肃、辽宁、黑龙江、甘肃等地区的工作进展迅速。

完善登记基础。不动产统一登记是以《条例》为基础，逐步完善登记基础。不动产调查政策意见和技术方案发布，不动产单位设置和编码已投入试运行。

登记簿是统一的。统一不动产登记册式凭证格式于今年3月与《不动产登记暂行条例》同时推出。已发行超过10万份。人们普遍认为，房产证不仅节省食材，而且更方便。

信息平台建设。统一的不动产登记信息平台是整个系统中最重要的部分。利用云计算技术的总体规划正在顶层设计中进行梳理。近期，实质性建设工作将全面启动。

下一步推进不动产登记

国土资源部力争年底前完成市县级不动产登记机构职责审核，明确地方政府监管推动主体责任，协调分工确保落实国土资源部会同中组办指导意见的机构人员职责和任务；

明确各县市不动产登记制度整合的时间节点和倒推日期，建立周报制度；

开展省会城市、副省级城市等重点城市专项监督检查工作；

国家土地督察局对地方政府推进不动产登记工作进行监督；

推进信息平台建设，力争尽快上线房地产信息平台；

总之，统一不动产登记信息平台建设工作已全面启动，系统框架已初步形成。预计新系统将在下半年适当的时候上线并投入试运行。从区域来看，北京、上海、重庆、江苏、贵州均已完成不动产登记职责整合。各地不动产统一登记运行良好。累计发放《房产证》10万余份，发放房地产抵押《房地产登记证》10万余份。