不看不知道（不看不知道一看吓一跳的原句是什么）

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一般在聘请装修公司或装修团队时，都会签订房屋装修合同，即使是熟人，这一步也是必要的。然而，在现实生活中，我们经常可以看到，由于签订的合同内容不严格，以及一些装修潜规则而引发的纠纷也不少。那么如何看透装饰者的潜规则装饰呢？签订房屋装修合同时如何维护自己的合法权益？今天西安装修网小编给大家罗列了一些装修师常见的潜规则，希望对大家有所帮助。

1、合同中的装饰材料往往含糊不清

有的合同中，装修公司对材料的规定含糊其辞。在实际装修过程中，可能会使用假冒伪劣材料。当业主追究此事时，装修公司拿出合同原件，声称业主未注明材料品牌。一旦业主要求使用优质、环保的装修材料，装修公司就会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，如果装修时原品牌材料缺货，乙方装修公司可以临时更换同类型材料。但这个“相同”，到底是质量相同，还是材质相同，是没有具体规定的。

2. 手动预算测量

每一份装修订单中，大约有10%到20%的利润是通过虚报面积获得的。大多数情况下，测量装修面积的工作是由装修工人完成的。即使业主拿笔和纸记录，装修工人测量时手势的变化也不容易察觉。原来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米，那里多出3厘米，多出来的材料费全部进了装修公司的口袋。

3.利用分割报价欺骗业主

为了赚钱，装修公司总是想尽办法分割报价。对于简单的衣柜来说，只需要报出总价即可，但智能装修公司则不然。需要多少块木板，多少油漆，需要多少人工，然后加在一起。这比总体报价要高得多。例如，油漆工可以一次性将家居装修中的墙壁、衣柜、储物柜等处的油漆全部涂完。不过，如果拆开的话，衣柜上的油漆必须等干了才能涂第二、第三遍。面条要连续刷三四遍。

4、虚报建筑材料损失

说到装修公司给业主报的损失，装修的损失远没有装修公司所说的那么高。各种工序正常损耗：800mm800mm地砖损耗6%，300mm450mm墙砖损耗5%，乳胶漆损耗3%，地板损耗5%。

5. 保修条款

现在整个装修流程主要还是以手工现场制作为主，并没有实现全工厂化，所以难免会出现各种细小的质量问题。在保修期内，装修公司应履行的责任尤为重要。例如，如果出现问题，装修公司是否承包工程和材料并完全负责保修，或者只承包工程而不负责材料保修，或者有其他限制性条款，这些必须是合同里写得很清楚。

6、水电费

装修过程中，现场施工会用到水、电、煤气等，一般到工程结束时，水电费加起来就是一大笔钱。合同中也应注明该费用由谁支付。

七、监督、质检走访的时间和频次

一般装修公司将工程分配给各个施工队来完成。质检员和监督是装修公司最重要的监督手段。他们检查之间的时间间隔对于项目的质量尤为重要。每两天应到现场进行一次监督和质量检查。设计师还应该每3-5天到现场一次，看看现场施工结果是否与你的设计一致。

8、装修合同合法签订程序

合同必须由法定代表人签署。如有委托代理人的，还需提供授权委托书复印件。同时向装修公司索要工商执照复印件和资质证书复印件。两份复印件均需加盖公司印章，并索要项目经理、项目负责人的身份证复印件或公司正式员工的工作许可证复印件及其联系电话。

装修合同中不可忽视售后服务。最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以各种借口拒绝维修。因此，消费者在签订合同时，应在合同中注明保修期、分期付款方式等，防止装修公司将一切风险留给消费者。

以上是签订装修合同时应注意的几大方面。双方的责任必须明确界定。了解了房屋装修合同中存在的一些潜规则，朋友们在签订装修合同时应该知道如何规避风险，避免日后出现不必要的纠纷。更多装修知识，请多关注西安装修网。