04月
21日
_重复
、 1、检修基金：检修基金根据楼层而定。按面积计算，无电梯的多层建筑每平方米60元，有电梯的每平方米90元，7层以上有电梯的每平方米145元。由于你没有说清楚你的具体情况，你可以根据这个比例自行计算一下。
2、契税：如果您是首次购买房屋，且面积小于90平方米，那么契税为房屋总价的1%，否则为1.5%。
3、房价差异：这意味着你的房子的实际测量面积与你购买时的合同面积不同。一般来说，实测面积会高于合同面积，所以你要根据合同签订的单价来补足面积差额。 （注意，契税是根据你补款后的房屋总价来计算的）
4、预缴物业费：一般业主在收房时都会要求业主预缴半年的物业费。根据小区大小，像我小区，物业费1.2元/平方米，电梯费0.3元/平方米。你可以根据你家的面积来计算一下。
5、办理房产证手续费：80元。
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