集美区工程建筑装饰降价，集美区工程建筑装饰降价情况

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集美区工程建筑装饰降价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍集美区工程建筑装饰降价的解答，让我们一起看看吧。

厦门房价能降到多少？

抛开那些卖给土豪的别墅豪宅，以及高出一截的学区房，目前厦门的房价，岛内次新房均价约6万元左右，二手房根据地段房龄的不同，大概是4～7万元上下。岛外均价3万出头。

去年厦门实施的限购初见成效，房产交易量锐减，房价有所回落，个别急于抛售的房源降幅可观。

如果只是依靠限购等手段，恐怕降价幅度有限。希望能够藉此回到2015年的价格，难度很大。

难道厦门房价就不会出现暴跌吗？

不。

厦门的房价，在2008年～2009年，因为受到全球金融风暴的影响，曾经有过一轮暴跌。

当时岛内的房价，从均价1.5万元飞流直下三千尺，2009年跌至低谷，跟2017年对比，基本上是腰斩的价格，新房均价8千多元，6千元的二手房一抓一大把，房地产商、房产中介求爷爷告奶奶还是卖不动。

岛外的房价也同样由均价8千多跌到4千左右。

那么，假如再来一场全球金融危机，厦门房价会不会再次暴跌？会跌到什么程度？

我想以国内各地的房价泡沫之大，遇到这种强力冲击，一轮暴跌肯定在所难免，厦门也必然在劫难逃。

至于会跌到什么价位，俗话说得好：站得越高，摔得越惨，有可能跌幅会超过一半以上。

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从这轮调控效果看，凡事楼市虚火很甚的城市，难免跌幅比较大。这次楼市调控目的很明显的就是去虚火的城市，保持整体楼市平稳的态势。

从去年开始的北京燕郊，到今年的厦门，都是房地产热炒的地方。其房价远远背离市场经济。 大跌不足为奇。

厦门房价到底能跌多少呢？和北京燕郊一样，能跌50%吗？

首先，分析厦门上涨的逻辑。

厦门确实是一个宜居的美丽城市，是一个让人向往的城市，是福建省规划设计最好的城市。 很多人看经济数据都看GDP数据，觉得福建经济并不怎么样。

事实上，人均GDP收入福建还是很靠前的，显示福建民富。

2016年人均gdp全国省份第4名。人均纯收入全国第4名。

2017年人均gdp全国省份第4名。福建省居民人均可支配收入突破3万元。 福建人富有，当然对居住要求越来越高，厦门这块宝地自然是他们理想的居住地区。

厦门高房价有一定的经济支撑。

其次，饥饿营销

谢邀！

厦的四面环海，别称鹭岛，鹜鸟很多？离岛有鼓浪屿，是国家五A旅游景区，是世界文化遗产。还有西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大小澄岛，内陆同安，九江等，陆地1699.39平方千米；海域390多平方千米。是国际性的港口城市。户籍人口231万 ，常住人口401万。

按理说，这样的一个城市的房价走到惊人的4~6万平方米，是不可置信的，凭什么呀！凭居住？宜住城市？旅游城市？

谁如此傻冒化500万元，买下一个居住地？有了这500万，上哪呆去不一样吗？所以我认为厦门的房价虚高，是要回落到2015年的水平的可能性比较大！

我认为厦门的房价在2.5万~3万元/平方米，才是比较理性的。

自从7月31日会议之后，关于厦门房价下跌的声音从来就没断过。看到网上各种分析，但做为生活在厦门的小编来说，反而觉得市场不温不火的，没有传说中那么夸张。

举实例，小编身边有朋友2017年金砖会议前出手了一套岛内的房子，小户型，小赚了一笔。金砖之后，特别是今年以来，接手的朋友应该有点郁闷了，确实跌了。然后今年初，在一个4线小县城也出手了一套，到现在他反而在郁闷中，因为短短几个月一平米涨了1000多。

先看本次会议关于房地产内容原文：

“对于房地产市场方面，会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。”

举上面的例子，对照本轮调控要求，大家看两个重点：“下决心解决好房地产市场问题”，“坚持因城施策”。好像两点都可以对的上。

一、二线城市前期过大的泡沫该挤挤了，如厦门城市基建、地铁、自贸区、旅游、金砖会议等红利慢慢消退，现在的市场是从有价无市，到买卖双方博弈的趋势发展。

目前流行的说法是至少降到2016年的水平，网上流转的数据如下：岛内每平方米跌1-1.5万，岛个每平方米跌6000-1000万。但实际降多少，降到什么水平还需要市场的真实数据佐证。

厦门的地价从2016年的3字头、2017年的2字头，一直到2018年的1字头。地方财政要哭了，土地依赖性太大，市场却不给力。

2018年7月2日，厦门出让五块商住地块，最高成交楼面价2.1万/平米、最低成交楼面价1.7万/平米。而就在一个月前，海沧马銮湾新城的两块地也以2.5万/平米创出新低。

至于三、四线城市，因城施政，根据不同城市的定位、经济、发展情况，适当的涨幅应该还会存在。

到此，以上就是小编对于集美区工程建筑装饰降价的问题就介绍到这了，希望介绍关于集美区工程建筑装饰降价的1点解答对大家有用。