装饰工程的合同管理是什么，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰工程的合同管理是什么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍装饰工程的合同管理是什么的解答，让我们一起看看吧。

装修公司和我签的协议是90天完工，现在都超了150天了，我能起诉装修公司吗？

为什么会延期，现在装饰公司按进度付款的，谁都想提前完工，现在很多装饰公司签订合同付款百分之50，木工完工付45，验收合格付尾款5。不按进度付款，停工期间的时间不计入施工工期。我是站在装饰公司的角度回答的，请见谅！

这要看为什么导致工期延误了。如工程进度款没到位，或工程项目增加，或发生不可抵抗力，造成的延期，业主自行成当。

如装修公司内部资金短缺，人手不足，或管理不到位造成的工期延误，装修公司就要付全部责任。

如在施工中，对施工材料，工艺，还有施工项目，数量，起异议，不能达成一致的情况下，造成的工期延误，就要看哪方在理了。

和气生财，退一步海阔天空。

正常的装修进度，只要不是别墅，一般90天都是能够完成的。没能完成的话，要分析具体是什么原因造成的。毕竟有很多不可抗的客观原因，比如去年的疫情影响，就肯定会延期的。

一般情况下，装修公司的工地延期主要有以下几个方面的问题。

第一个就是业主和装修公司之间的矛盾，因为现在装修公司都是用低价的套路来吸引业主签约，等签约完后，在施工中不停地增项，让业主不断加钱。这样必然就会导致双方之间的矛盾，增项加钱业主觉得亏了不同意，导致付款就不及时。而付款不及时，装修公司就不会动工。反正装修公司觉得自己无所谓，什么时候交钱，就什么时候开始动工。如果是因为这个原因导致工期延误的话，一般装修公司都是在合同里面挖好了坑的，起诉都没有用。

第二就是相关材料跟不上，由于现在装修公司合作的材料上都差不多的，导致很多材料经常不能及时交付。比如柜子，一般需要提前一个月下单，如果晚了或者遇到旺季的时候，就完全有可能不能按时交付。还有很多装修公司由于生意不好，现金流不稳定，收了业主的钱没有达到转款专用，拆东墙补西墙，从而耽误的相关材料的下单与制作。这类似的情况现在在装修行业是普遍存在的，因为装修公司就是一个轻资产公司，老斯基给装修公司定位的就是皮包公司，现金流对装修公司影响非常大。一旦装修公司现金流滚不动了，那就随时都能跑路，这就是为什么装修公司跑路的特别多的原因，无论规模大小都是一样的，反正办公室不是自己的，材料也是材料商的，最多就是从网吧收的几台破电脑，也值不了几个钱，想跑就能跑。如果是因为装修公司自身的原因导致的延期，完全可以要求装修公司给予相应的赔偿。

另外还有可能是装修公司的施工人员不够，但是这种情况一般不会太常见，毕竟装修公司也是外包给项目经理的，有很多条条框框规定限制，项目经理也不敢这样耽误工期。

第三就是客观原因造成的，比如2020年的新冠疫情影响，导致公司不能及时开工，而导致工期延误。如果是这种不可抵抗的原因，那么是起诉不了的。

选择了装修公司就尽量采取协商来解决办法，因为大吵大闹最后吃亏的还是自己，毕竟前期很多合同协议都是自己签的，而这个时候自己已经跳进坑里面了，你站在坑里面和装修公司硬刚正面，往往吃亏的还是自己。

完全可以！我就是这么干的。

我本人在建筑装饰工程公司搞项目管理，有时候自己也接装修业务，但大多是工装，我房子打算装修时，很多装修公司打电话来，我也想了解一下别的公司装修行情。其中有家装修公司是从其他城市过来开了家分公司，按我说的要求，他们最后的报价是比较低的，如果我自己来装修，按这个报价是没钱赚的，说不定还得亏。因此我很感兴趣，决定让他们来装修。

签合同时，我把所有条款都看了，也要求加了些条款，起初他们不同意，我佩服自己的口才，不合理的条款都改过来了，我还特别要求填上延误工期，推迟交房，违约金多少钱一天。他们说30块一天，我觉得没装修900块一个月也可以。但他们不想写在合同里，我要求必须写明白，三个月能干完，这一条款写不写都一样，如果你们不写就是打算拖着，今天搞一下明天搞一下咯？他肯定不承认会这样做，于是也填上了。

结果，因为价钱低，装着装着，发现搞不下去了，一是材料想买价低的，得到处跑，二是没钱赚只好工价低一些，但工价低了很难找师傅。拖着拖着就七个月了，也三个月时催过一次，四个月时又催过一次，有微信证据，而且价低师傅水平差，很多整改的地方，也拍照微信反应需要整改，但他们不当回事，等七个月交房时，还没整改。

于是我去他们公司开始算账了，把延迟交房的违约金，通知整改而未整改的地方都列出来，把图片，微信证据都打印出来，要求赔偿我26000元。他们不肯。我说我会先投诉至本市装饰装修协会，如果没处理好，我会上诉，他们要求谈，七砍八砍，赔了我16000元。这套房子我算了一下，他们应该亏损大约30000左右。第二年这家公司就消失了。

到此，以上就是小编对于装饰工程的合同管理是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰工程的合同管理是什么的1点解答对大家有用。