买二手房的好处坏处有哪些（买二手房的好处坏处有哪些呢）

二手房，顾名思义，就是买家通过公开市场向以前的业主购买的房屋，而不是通过开发商购买的一手新房。还没决定要不要买二手房？请阅读装修网小编带来的购买二手房优缺点分析，然后做出结论！

1、购买二手房的好处

A）所见即所得

购买前，您可以看到并触摸房子里的所有细节和装饰。未来你得到的就是你今天看到的，包括房子里的家具、窗台上的景色、房子的位置等等，不会有太大的差别。

B）金钱自由

如果买来是为了投资，二手房改名后就可以立即出租，租赁合同一般为一年或以上。这样，您不仅不用每月还房贷，甚至还有额外的租金收入！

C) 不会延误房屋的移交

通常，一旦您完成更名程序，您就可以立即搬入新家！二手房不会出现延迟交房、“开发商走人”等问题，相当安全。

2、购买二手房的坏处

A) 程序复杂、数量多

通常，买卖二手房并不像从开发商那里购买房子那么简单；在购买二手房之前，首先要筛选一堆类似的卖房广告，查看市场价格、租金等，然后去看房，然后与卖家谈判等等一系列的问题。程序。确实很累肝、很累心。

B) 卖家不合作

有些不合作的卖家明明写明了条款，却在最后一刻改变主意，提高价格，甚至拒绝出售！不可否认，这对买家来说是最大的打击。之前他们付出的所有努力，一切都功亏一篑~

C) 便宜不一定好

有些房主急于出售自己的房子，甚至愿意一次又一次地降价，直到房子卖掉。既然如此，我劝你不要贪图小便宜，先核实清楚再说话！

购买二手房时，装修网小编介绍的这些问题要多加留意，以免给以后的生活带来麻烦！如果您还不清楚或者想了解更多相关知识，请关注我们的房产百科栏目！