装饰装修工程技术管理规定，装饰装修工程技术管理规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修工程技术管理规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰装修工程技术管理规定的解答，让我们一起看看吧。

物业是否有权对住户装修进行监督和管理？

根据相关法律丶法规和规章制度的规定，物业公司应当对装修装修进行管理和服务，告知业主禁止事项和注意事项，签订装饰装修服务协议书，明确收费和装修垃圾的堆放与清运，巡查装修现场，发现问题及时向业主反馈信息，及时处理因装修造成的噪音扰民、粉尘扰民、漏水、打穿墙面地面纠纷，空调安装位置与排水等等。

物业管理公司对物业管理区域内住宅室内装饰装修进行监督和管理是根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理服务合同》及小区规约的约定进行的。

住建部《住宅室内装饰装修管理办法》规定装修人在住宅室内装饰装修开工前，应当向物业管理企业申报登记。同时规定业主在装修过程中的禁止的行为有:1.未经原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出的设计方案，变动建筑主体和承重结构；2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间，厨房间；3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混泥土墙体；4.损坏严有房无？节能设施，降低节能效果；5.其他影响建筑结构和使用安全的行为。在物业公司与业主签订的《物业管理服务合同》中也会对物业管理公司在小区内对住宅室内的装饰装修管理中的责任，作出约定。

物业管理公司在对小区内住室内装饰装修的主要工作是:1.在业主装修开工时进行登记，告知住宅室内装修工程禁止行为及装修注意事项并与装修人或装修企业签订《室内装修装饰管理服务协议》；2.在装修过程中进行巡查；3.在巡查过程中发现有违反国家有关规定的要及时制止下发整改通知书；4.对拒不整改的行为要向要向业主委员会及城市行政执法部门报告。

物业公司要在针对业主在室内装饰装修过程中的违规行为物业公司是没有执法权的，物业公司要做的工作就是阻此、告知、报告。

总之，物业管理公司对住户装饰装修是有监督和管理的权力，这些权力来自于建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理服务合同》及小区规约的约定。

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装饰工程从法律上讲，是不是建设工程呢？

是属于的，如果说是房子，可以由业主自行装修。

个人观点:开发商为了利益，将所有房子统一装修出售，是一大败笔。购房者各个年龄阶段的人都有，各个风格喜好的也不一样，开发商将所有人群的喜好千篇一律，统一一个风格，显然不合理。都是为了促销炒作，想抬高房价来获得更大的利益。明白吗

装饰装修工程，从法律规定上，属于建设工程。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》对于建设工程的范围作了明确的规定，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。《国民经济行业分类与代码》国家标准，建筑业按从事工程建设的不同专业划分为“土木工程建筑业、线路管道和设备安装业、装饰、装修业”三大类

谢邀。

装饰工程从法定意义上来说，与其他工程专业一样要求具备工程施工资质企业承担，同样属于建设工程之一。

装饰工程的作用是保护建筑物各种构件免受自然的风、雨、潮气的侵蚀，改善隔热、隔声、防潮功能，提高建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命。同时，为人们创造良好的生产、生活及工作环境。

装饰工程是一个工程项目产品，其单位工程主体的分部分项工序的最后一个环节，同样有其相应的有关技术标准和规范要求，必须有相应的资质企业承担，因此，装饰工程从法定意义上，同样单位工程实体设计的一部分，同样要具备相应资质的施工能力强的企业来承担的。

到此，以上就是小编对于装饰装修工程技术管理规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修工程技术管理规定的2点解答对大家有用。