、业主(以下简称甲方): 联系电话:
施工团队(以下简称乙方): 联系电话:
甲、乙双方本着友好合作的态度,依据《合同法》及其他有关法律的规定,在平等、公正的基础上,签订如下合同。
一、项目概况
项目地址:
使用区域: 房间,客厅,卫生间,阳台,厨房
2. 价格
清关人工费: 元,大写字母:
其中,水管工元
木工元
袁瓦工
画家袁
垃圾清运运费元
材料搬运费
3. 付款方式
1、施工队进场时,预付生活费:元
2、木工完成后,支付元
3、砌砖完成后,支付人民币
4、项目完成后支付人民币
5、保修金,元,自竣工之日起六个月内支付
4. 设计
1、甲方有图纸的,须向乙方提供一套图纸,并负责提交。
2、如果甲方没有图纸,甲方必须向乙方说明清楚要求。乙方必须绘制草图,经甲方批准后方可施工。
5. 材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需采购的物资清单。甲方应在4天内及时采购施工队使用的材料。双方应承担各自延误工期的责任和经济损失。
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料。已购买的,甲方有权无条件拒绝使用并支付材料费用。
3、乙方应在甲方指定的建材供应点采购材料,并开具正式发票。
4、乙方应对甲方采购的建筑材料进行质量检查和验收,如发现质量问题,应及时向甲方报告,并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量造成的损失。
5、乙方应协助甲方接收货物并检查数量及配件的准确性。
6、乙方应妥善保管材料,禁止闲置人员进入施工现场。
7、乙方应保证社区内不存在双包、半包项目。
8、乙方应做好施工后成品的保护工作。
9、未经甲方许可,乙方不得将任何建筑材料带出。如发现盗窃,将扣除双倍材料价的人工费。
六、施工期
年月日至年月日,施工期为天。若因甲方因素导致工期延误,则因乙方因素导致工期顺延。甲方可扣除乙方人工费人民币/天。
7. 物料搬运
甲方材料运送至项目所在楼下,乙方施工人员应无条件携带。
8. 垃圾清除
1、垃圾装袋
2.垃圾应每天清理
3、垃圾应由乙方清除至住宿指定的垃圾存放处。
9. 劳动力管理
1、施工前,乙方应向甲方提供所有施工人员身份证复印件。
2、未经甲方许可,非现场施工人员不得在施工现场过夜。
3、甲方应及时为乙方办理社区出入证明并缴纳相关费用。
4、乙方应具备在上海暂住所需的全部证件。因文件不齐全造成的损失由乙方承担。
5、乙方指定施工现场负责人和代理负责人。
6、在合同价格范围内,乙方应安排专人跟随甲方挑选材料。
7、未经甲方同意,乙方不得随意更换施工人员。施工现场必须有2名以上施工人员。
8、未经甲方同意,乙方在任何情况下不得停工、停工。
10、工程机械及工具
1、乙方自备施工所需工具,并保证工具的安全性和良好的可用性。乙方承担工具的维修费用。
2、工具生产的消耗品(如钻头、锯片等)甲、乙方各承担一半,由甲方代购,结算后进行。项目完成。
11、施工现场管理
1、现场严禁使用明火
2. 现场严禁吸烟
3、油漆材料必须与其他材料分开放置
4、工人服装必须干净整洁
12. 维护保养
1、乙方施工造成的质量问题,一年内乙方免费维修。
2、一般维修,乙方应在甲方通知乙方后三天内及时修复。特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内到达并修复。
3、乙方未按合同规定及时完成维修的,甲方可安排其他施工队进行维修工作,所产生的人工费用按实际金额从保修金中扣除。
13. 合同附件
1、建设项目清单
2、双方认可的报价
3、乙方出具的物资采购清单
14、合同纠纷
1、如发生争议,甲乙双方应先协商解决。
2、协商不成的,您可以向争议所在地法院提起诉讼。
15. 附加条款
1、
2、
3.
4.
5.
甲人乙:
签字盖章: 签字盖章:
签字日期: 签字日期: