土地增值税装饰工程（土地增值税建筑安装工程费）

今天给各位分享土地增值税装饰工程的知识，其中也会对土地增值税建筑安装工程费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、装潢费在13%税率业务吗
• 2、土地增值税可以扣除装修费吗
• 3、装修工程的审计费如何处理?

装潢费在13%税率业务吗

一般纳税人销售汽车装饰物品的增值税税率是13%。扩展阅读：一般纳税人增值税税率主要有：13%、9%、6%以及0%，其适用情况具体如下：适用13%税率：销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物，提供有形动产租赁服务。

如果是一般纳税人，采用一般计税方法的，提供装饰工程服务，按照11%税率计算应纳增值税额，可以抵扣进项税额。

多用带被枕头、装饰公仔等等。如果这些装饰物品由购车者自带，4S店仅负责安装，属于加工修理修配劳务，按13%税率计算缴纳增值税；如果是4S店销售的同时提供安装，属于销售货物，按13%税率计算缴纳增值税。

%税率的服务包括提供加工、修理修配劳务；销售有形动产租赁服务等。

小规模纳税人装修装饰服务的增值税税率3%。装修装饰服务实质上属于建筑服务中的装饰服务。装修装饰服务服务指对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途的工程作业。

土地增值税可以扣除装修费吗

不可以，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

如果房地产企业销售的时装修房屋，一定要在购房合同或补充条款中注明，否则，土地增值税清算时是不允许扣除的。

房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。

公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。上述“扣除项目”，具体为：(1)取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。

当然，对于这里的开发费用，也是有严格的规定。不是企业想扣就可以扣的。 另外我们需要注意的是，不是所有的企业都可以享有这样的优惠政策。而是只有从事房地产开发的企业，才可以加计扣除20%。

装修工程的审计费如何处理?

1、工程审计的费用由谁支付 审计单位与业主一般是按结算造价的比例支付审计费用，这个系数根据项目不同系数也不同，可以是2%或3%.另外超出审核造价后5%部分按5%的审计费由施工方支付。

2、审计费应计入“管理费用”科目。工程审计费属于管理费用的二级科目。

3、在工程审计纠纷中，审计的工程造价审计收费通常采用基本收费＋追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1—0.3％左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4—9％左右。

4、现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商。

5、如果没有协商，那就是谁主张，谁负责费用。如果工程结算审计是由中介机构完成的话，审计费由建设单位支付。如果工程结算审计由国家审计机关审计的话，不需要支付审计费。由合同总承包单位承担工程竣工决算审计费用。

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