装饰工程公司价格管理，装饰工程公司价格管理制度

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰工程公司价格管理的问题，于是小编就整理了1个相关介绍装饰工程公司价格管理的解答，让我们一起看看吧。

如果你是房地产投资商，如何将房价降下来？

首先并不是房价低了就可以拉动经济，深圳经济好，但是房价高，东北鹤岗那旮沓房价低，但是经济比较落后，举这两个例子只是想告诉你，并不是房价推动经济上升的，而是当地有大量的工作机会所造成的人口聚集所产生的竞争关系导致房价上涨，第一，你要创造很多的就业，第二，你要有非常优良的配套措施，但是以上两点是特定情况下所造成的，包括地理位置，环境，国家政策等等一系列的条件所吸引到很多外来投资商带来大量的资本，一个人是改变不了大环境的。

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有多少房地产投资商真心地想把房价降下来？答案很明显，如果我是房产商，我想，我也不会例外。

即便是如题中所说，有一天，横财看我可爱，对我青睐，撞上了我的怀，我揣着一颗回报家乡的心，直奔家乡而来，可能在半路上就被拦了下来。

纳闷吗？都有谁会拦我呢，不用你想破脑袋的，明摆着呢。

一是当地的房地产开发商，你这样一搞，我建好的房子怎么卖？

二是当地已买了房的业主，房子涨价，心中暗暗欢喜，房子一下子不值钱了，你能不能给我一个心理平衡？原来卖我房的开发商呢，请你出来，还我血汗钱！

第三个就是当地的政府了，虽然不提倡土地财政，但事实上地方政府还不能完全摆脱对土地的依赖，你这样回来一胡闹，政府的资金该从来哪儿来？

理想很丰满，现实很骨感，孩子，别多想了，回去洗洗睡吧，真乖！

可以，但是这个有前提就是你有钱，而且有很多的钱，然后房子建起来后，根本就不用愁多久能回本，这样可以控制整个老家的房产，还有就是要有资源，有资源才能拿地，甚至把老家的土地重新规划都可以，但这都是想想的，我告诉你个事实，我们老家小镇上就建了个小区，房价是现成的一半，小镇离县城开车10分钟，那边开发商甚至打的广告就是，在这里可以用县城买房的钱，过上有房有车的生活，但是就是没有人去，现在有个奇怪的现象，就是房子越贵买的人越多，越便宜反而没有人买

如果我是房地产投资商，如何能让房价降下来，有如下原因：

房价降下来呢，一靠政府，一靠地产成本控制

政府对于地价、各种税、各部门对土地的管理成本都是影响整个土地购买的成本因素，这些土地出让金如何能更低，说实在是很难，这些政府土地出让金政府会用来搞市政建设、公务员的薪酬、市政绿化等各项的开支，城市在发展，就需要资金，资金从哪里来，还是靠土地出让是获取资金的主要因素，所以呢土地出让怎么能下来呢，一旦土地出让金下来，政府部门的资金就得从其它方面考虑，目前的产业还不够支撑快速发展的资金来源和需求，所以土地出让金目前一段时间都还是主要来源，短时间政府还不会对此大力降低出让金

其二呢，就是从地产开发层面考虑成本的降低，开发商的成本也很多，人员成本、管理成本、各种税金、建设成本等等，一个都能少，也不能偷工减料，建设成本基本不会有太大的偏差，除非质量不保证，所以，从投资开发商的角度减成本，目前来说都很难了，没有太多的空间，一旦有政策的影响，一个项目还会增大很多风险，目前的政策下，投资开发商很难降低成本了，并且空间不大，即使降了成本，也会把这部分的成本转嫁给客户，所以降不了。

到此，以上就是小编对于装饰工程公司价格管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰工程公司价格管理的1点解答对大家有用。