央行降息对老百姓买房有何影响（央行降息对老百姓买房有何影响呢）

那么，央行降息意味着什么，对老百姓购房会产生哪些影响？如果您不明白，请点进去看看！央行降息的消息一出，人们就开始盘算自己的房贷能省下多少钱，储蓄会发生什么变化。有业内人士对此进行了分析（个人观点，仅供参考）。

中国人民银行决定，自即日起（2014年11月22日）起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时，结合利率市场化改革的推进，金融机构存款利率浮动区间上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他存贷款基准利率相应调整，基准利率期限等级适当简化。

首先，楼市回暖，更加火爆！

“降息带来了限购政策取消、限贷政策放松、银行利率下降等三类利好因素叠加效应。”房价跌幅继续收窄，房价或将反弹。

其次，以较低的利率买房可以节省更多的钱！

按照降息标准，若100万元商业贷款等额本息借款20年，每月可减少还款234.08元，每年可减少负担2808.96元；如果公积金贷款60万元，等额本息贷款20年，每月减少还款80.49元；如果您将100元存入银行，期限为一年，利息将减少25元。

第三，年底房价肯定会上涨！

中国的房地产投资将明显受益于本次降息。降息将刺激房地产和基建行业，银行利差将缩小，房价将在一定时间内上涨。如果现在不开始，等到房价上涨的时候你就会后悔。

4. 如果你不采取行动，你会后悔的！

这是房价上涨的临界点。如果错过这个机会，房价就会上涨。因此，对于打算贷款买房，或者已经购房并采用浮动利率合同的家庭来说，可以节省一笔利息费用。

西安修车网编辑总结：首先，央行降息是政府经常使用的手段。主要是鼓励贷款消费，缩小存贷差，一般住房标准调整、公积金调整等政策从各个角度降低购房成本，对楼市有利。形成叠加效应。随着信贷刺激进一步加强，购房者可以节省利息支出，低迷的楼市也可以获得支撑。预计短期内楼市将加快回暖。抵押贷款利率将降低（包括公积金贷款利率），这可以为计划贷款购房的家庭以及已经购房并采用浮动利率合同的家庭节省利息支出。