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与其指责猫吃鱼,不如想办法把鱼放好了。不从制度上解决问题,只会是反反复复。骂大街式的维权,只能暴露出业主的无能、无知、无用甚至无德。停止攻击,放弃斗争,伸出您手,献出您爱、奉献您智,让大家一齐参与,共同改变。
恒博物业(深圳市恒博物业股份有限公司河南分公司)是最差的物业:
一是它的核算方式,它把每年的物业费核算到每月,假如一个月应收二十万,那么当月收到十万,它认为是亏损十万。
二是收到的费用只用于发工资,设备设施的维护、植被的维护等开销或者有业委会提供资金,或者动用维修基金。
三是每天的工作就是催费,就是让业委会帮助收费。
四是撤场时不管业委会什么态度,它说什么时间撤就什么时间撤,反正有关部门都被它"攻关"了!
众所周知兴平华宇金城一号小区是兴平房价最高的一个小区,以第一家地暖小区为名收到不少市民的青睐,花高价在此买房。然后事实情况是什么样的呢?
华宇金城一号小区物业自从换成师金厚之后就一直存在严重不做为及乱收费现象。整个小区物业费不论多层还是高层均按规定的最高限度来收取,然而各项服务一直在精简,甚至完全不作为。
1.小区丢东西频繁,业主去找就是一句话,你去打110。110来了要查监控,男的男的都看不清。
2.物业办公室两个女人,根本就不知道什么叫做服务,整天嚣张十分,跟至少一半业主起过冲突。
3.物业私自给正门撞上大铁门,然后解放人力,24小时无人值守,业主忘带卡就只能在门口等。
4.物业水费取暖费收费标准看人,硬气点就便宜点,一般人就按所谓的标准。
5.24小时供热水的小区晚上12点以后果断停水。
6.年前一业主半夜抓到一小偷,喊了20分钟,才来了一个所谓的保安,物业师金厚出现在现场无动于衷。
7.停车场从来不去建设和维护,只是私自按照自己定下的标准收费。在停车位不够用的前提下还对外停车收费。停车费用在哪里,从来未公布,谁都知道根本就没用过。
8.小区从16年起就再也没见过绿化浇水。
坐标山东,买房时冲着开发商是央企,有自己的物业。结果是按照1.8元的标准交物业费,体验着0.5元的服务,物业人员配备齐全,光小区门口安保一个门就配了2个,还不算交接班的另有其人。业主在群里问事情,都是神回复,“这个不归物业管”“这个不是物业职责范围内”,问急了就会说,请查查交房时物业职责,当业主让物业出示他们的工作职责,哪些归他们管的时候,就装瞎看不见。
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