在成都想买一套新房需要准备多少钱（在成都想买一套新房需要准备多少钱呢）

，和我一起去成都街头散步吧……相信大家都听过这首歌，但是你知道成都的房价吗？在成都买房要花多少钱？今天西艺安装网小编就和大家聊聊在成都买一套新房需要多少钱？成都的缺点是什么？

平均房价的计算不能简单地看每个单元的价格。项目均价=（A单元价格*A单元类型总面积+B单元价格*B单元总面积+C单元价格*C单元总面积+.）/总建筑面积，区域均价=（A项目均价*A项目建筑面积+B项目均价*B项目建筑面积+.）/改变区域总建筑面积，均价不是简单的最高价和最低价价格是根据面积决定的！

有人说，以房产为单位，对于购房者来说是一个参考。它以城市或地区为基础，为城市或国家决策者提供参考。事实上，购房者也可以从一个城市的房价水平看出房价走势，选择何时购房。房价一直是购房者普遍关心的问题。买房前怕房价上涨，买房后又怕房价下跌。对于即将买房的购房者来说，最关心的就是成都新房的平均房价。

中国指数研究院发布的数据显示，全国100个城市（新建）住宅均价为10180元/平方米，环比上涨0.81%。这是自2012年6月以来连续第12个月增长，且增幅高于上月。下降0.19个百分点。其中，77个城市环比增加，22个城市环比下降，1个城市环比持平。房价大幅上涨。就成都而言，5月成都均价为8101元/平方米，涨幅2.1%-2.5%（含2.1%）。

中国指数研究院公布的数据显示，成都新建住宅样本均价分别为7619元/、7733元/、7817元/、7934元/，总区间近400元/，呈现出较大幅度上涨的态势。呈稳定上升趋势。综合上半年整体情况，业内专家分析，2013年成都平均房价在8000元至9000元之间。随着政策调整和市场作用，成都平均房价“小幅上涨”的趋势难以改变。增幅可能太小。

成都二手房有哪些优缺点？

二手房的优点如下：

1、能够现场检查房屋质量。成都二手房经过几年甚至十几年的使用，一些潜在的问题就会暴露出来，这些问题是成都购房者通过仔细观察就能发现的。对于成都二手房的品质，我们建议购房者从以下几个方面入手：

(1)房屋有无漏水现象，排水是否通畅。在屋顶、角落和墙壁上可以观察到泄漏。

(2)墙体包括顶面是否有裂缝，是否重新粉刷过。

(3)检查密封性。

（4）检查市政设施是否完好，包括气、水、电、管道等。

2、二手房的选择范围其实很大。考虑到位置，新房的选择现在非常有限。二手房市场规模巨大，待售房产遍及各个区域，房源类型、楼层较多。重要的是这些房子是看得见、摸得着的，你甚至可以决定你未来的邻居。

3、位置设施比新房好。配套设施始终是一个逐步完善的过程。二手房所在的区域一般已经开发多年，配套设施肯定比新房好很多。

二手房的缺点如下：

1、房子旧了。二手房老了，这意味着房子的内部结构可能不是那么合理。房子越旧，居住体验就越差，社区环境和物业服务也好不到哪里去。

2、购买二手房的手续相对复杂。二手房涉及买卖双方、银行、公积金管理、中介机构、担保机构、房管局等，远比新房复杂。

3、二手房税费复杂。根据房龄和产权性质的不同，二手房应缴纳的税费也不同。从房龄来看，如果你要买的房子房龄不到五年，甚至不到两年，你还要缴纳更多的税费。

以上就是小编给大家介绍的。在成都买一套新房要多少钱？成都二手房有哪些缺点？希望我的文章对大家有所帮助。另外，大家在签订购房合同的时候一定要仔细阅读合同的内容，这样才能更好的保障我们以后的权益。希望我的文章对大家有所帮助。