既有建筑改造装修装饰安全，既有建筑装修时如需改变原建筑使用功能应取得什么许可

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于既有建筑改造装修装饰安全的问题，于是小编就整理了2个相关介绍既有建筑改造装修装饰安全的解答，让我们一起看看吧。

2021年全国发生了哪些重大案件？

2021年全国发生了许多重大案件，其中包括：
房屋产权人未履行房屋使用安全责任人的义务，将事故建筑一楼装饰装修工程设计和施工业务发包给无相应资质的建筑公司。
施工单位在未依法取得相应资质的情况下承揽事故建筑装修改造项目，并将拆除业务分包给不具有相应资格的个人。
设计人员未取得设计师执业资格，在未真实了解辅房结构形式的情况下，提供错误的拆墙图纸，并错误地指导承重墙的拆除作业。
监管部门对既有建筑改建装修工程未批先建、违法发包等行为监督管理存在漏洞。
这些案件给社会带来了极大的负面影响，加强了对房屋使用安全责任人的监管和处罚力度。

福建加装电梯政策？

一、实施原则

本市既有住宅增设电梯按梯号为单位进行申请，应当遵循“业主自愿、社区主导、公开透明、充分协商”的原则。各区可结合老旧小区改造、小街巷整治以及城市景观改造统筹谋划、统一实施。

既有住宅增设电梯是对原有垂直交通系统的补充，应在尊重原有规划现状的基础上，充分考虑以改善老年人的生活环境和生活质量。既有住宅增设电梯增加的建筑面积不进行产权登记。

二、适用范围

本市城区内具有合法权属证明的四层及四层以上无电梯既有住宅，且增设电梯在房屋产权建设用地红线范围内的，适用本细则。房改房、经济适用房（统建房）、拆迁安置房和商品住宅等按房屋建筑占地方式进行土地分割登记的，可以该项目用地批准红线进行综合考虑。单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅，不适用本细则。

非住宅类建筑（如办公楼、商场、医院等）申请增设电梯可参照本细则实施。

　　为进一步推进和鼓励既有住宅增设电梯这项民生工程的开展和落实，更好地服务群众，参照杭州、厦门等城市的做法，结合我市既有住宅增设电梯的实际情况，经广泛征求市职部门及各区自然资源和规划局意见，本着进一步简化审查手续，保障质量安全的原则，福州市人民政府办公厅于2020年6月12日颁布实施了《关于进一步做好既有住宅增设电梯的若干意见》及《福州市既有住宅增设电梯工作的实施细则》。主要意见如下：

　　一、进一步简化增设电梯审查报备手续：原先各区既有住宅增设电梯项目规划审批由市资源规划局审查，现规划审批权限下放至属地管理，由各区自然资源和规划局负责办理既有住宅增设电梯项目审批备案；减小了原既有住宅增设电梯若干意见中的间距要求，改为根据相关建筑设计防火规范要求，既有住宅增设电梯后，与南北向周边居住建筑的间距应满足最小9米的要求；与南北向已建低层非居住功能建筑间距按不小于6米控制；与其它方向周边建构筑物的间距应满足消防要求，保障各项功能正常适用；取消公示的公证备案。

　　二、进一步加强完善社区的主导调解作用：业主对增设电梯纠纷异议较多，统一意见困难，为此需加强完善社区的主导调解作用，社区居委会提前介入积极组织调解，努力促使相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议，出具调解情况说明。

　　三、进一步明确市区两级财政补贴政策：原先仅鼓楼区对加装电梯费用进行补贴，现借鉴鼓楼区经验，将补贴范围推广至四城区，市、区两级财政按1:1比例给予既有住宅增设电梯每台最高不超过10万元的补贴资金。

　　四、进一步强化增设电梯安全要求：为加强安全监管，此次若干意见特别增加了电梯施工安全要求。既有住宅增设电梯的设计、施工单位应具备相应资质，并对增设电梯的建筑结构及消防安全负责。设计单位还应对设计文件的真实性、准确性承担责任。电梯申请人应当在电梯投入使用前向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。

到此，以上就是小编对于既有建筑改造装修装饰安全的问题就介绍到这了，希望介绍关于既有建筑改造装修装饰安全的2点解答对大家有用。