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12月
17日
灯具购买指南（灯具购买指南最新）
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一般来说，只要一次性物业费征收时间在一年以内，就不违反规定。这是考虑到频繁收取物业管理费：一来部分业主经常不在家，二来会造成人力、物力的浪费。从这个角度来看，提前收取物业管理费是合理的。但相关规定也明确规定，一次性收取的物业费不得超过一年的费用。
物业管理费押金一般发生在高档住宅。由于高端住宅行业一般习惯一月或三个月缴纳一次，而高端住宅的住户往往不在国内或本地，所以采用三个月缴存方式。需要强调的是，物业管理押金或者水电押金到底管用，要看购房时签订的《住宅使用管理与维修公约》中如何约定。但现在开发商一般只要求业主在入住时签署《住宅使用管理及维护公约》。 业主没有选择。
建议：
普通小区缴纳物业费不满一年不违法；
保证金必须在《公约》中规定。没有约定的，必须征得失主同意才能领取。
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