收房验房需注意哪些细节（收房验房需注意哪些细节问题）

装修完毕后，通常检查完大面积后，我们就开始检查细节。每栋房子的建设单位不同，质量和设计也不同。监管的专业性在这些方面发挥着明显的作用。入住前检查细节非常重要，有很多地方是我们看不到的，或者后期装修、家具摆放可能会出现问题。

门窗

1、检查门窗强度

2.检查窗口功能

A。门窗推拉顺畅，表面光滑洁净，无严重划痕，型材无裂纹、断裂。

b.五金配件：齐全、位置正确、牢固

C。密封质量：门窗关闭时，窗扇与框间无明显缝隙，密封条无松动、脱落、外露。

d.门窗框，垂直窗扇，非弧形

e.玻璃无污染、无破损，双玻夹层无灰尘、无潮气，分隔条均匀。

F。窗户上的排水孔是否打开？如果水不清除，就会流入型材中。

电路

1、检查插座、开关设置是否合理，装修时是否需要修改电路。首先，这取决于个人需求。其次要看家里的插座、开关设置是否合理、使用是否方便。

2、检查各灯开关、电源插座是否能正常使用。带上手机充电器或者插上笔检查电源插座是否有电。当然，专业人员会使用专门的插座来检查。

水路

水路主要分布在厨房和卫生间。一般来说，地漏有2个，马桶下水管，浴缸下水管，洗脸盆下水管。就看设置是否合理，然后你可以根据自己的装修需求来决定是否可以改变，但具体的改造方案还是要听听专家的意见。

最常见的问题是，很多人想改造厕所的下水管道，以腾出更多的空间。然而，改变厕所的下水管道需要改造楼下顶部的下水管道，这很容易造成很多麻烦。为了防止以后出现问题，楼下业主很难同意这样的改动，所以不建议擅自改动（抬高地面很容易导致排水不畅） ），并且应该听取专业人士的意见。

燃气管道

燃气表是一个很小的东西，占用很大的空间。如何调整仪表的位置需要专业人士的建议。必须由燃气公司修改，这一点非常重要。

测试防水

这里所说的防水是指厨房、卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前申报不防水，需要进行装修。如果发货时已经做了防水，那么我们就要验证防水是否做好。如果装修前不尝试一下，那么装修的时候就会发现漏水什么的，维护工程也很大。必须把新装修的地板拆掉才能做新的防水层。

防水验收的方法是：用水泥砂浆做一个门槛，堵住厕所门，然后用塑料袋盖住排污/下水口，扎紧，然后将厕所内的水排掉。就浅（2cm以上）。然后预约楼下的业主24小时检查卫生间天花板是否有漏水的情况。

测试管道

这里所说的管道是指排水/污水管道。即使是阳台等排污口，验收时也要提前拿一个盛水的容器，然后将水倒入排水口。看看水是否顺利流走。我们为什么要接受这个？因为在施工过程中，一些工人经常在清洁时“偷”这项工作。将一些水泥渣倒入排水管中并排掉。如果水泥粘稠，就会堵塞弯头，造成排水困难。还有一种情况，不过和接受无关。即看排污管是否有保水防臭弯头。根据经验，如果污水管没有挡水防臭弯头，那么房屋整体质量就得打十二分。为什么污水管道需要这种弯头？因为弯头会储存水，所以下层管道的气味会被阻挡在这一层下面。如果没有弯头，洗衣房、卫生间的下水道就会散发出异味。有些开发商可能认为防臭地漏就足够了。工程实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而也正是因为这个小地方，才最能体现建造者的施工质量。

特别提醒：一般浴缸底部的排水管都有回流弯，但没有其他位置。需要安装防臭地漏！

提示：等电位保护装置主要用于保护厨房、浴室等潮湿环境免于漏电。洗脸盆等金属框架下方有不锈钢下水管。用铁丝（铁丝要求不少于4平方米）与不锈钢管连接后再与箱体连接，防止因受潮而漏水。保护作用。在高档装修中是必须的。几乎所有家居装修的人都没有注意到这一点。再比如，铸铁浴缸下面有一个螺母，也是这里接线用的，所以等电位盒不宜密封。