二手房的装修如何评估（二手房的装修如何评估价格）

，在二手房交易中，现在有很多带装修的二手房，其交易价格往往高于同类毛坯房。然而，装修价格究竟是高还是低，如何计算才算公平，这成为摆在交易双方面前的一道难题。请告诉我如何估算二手房的装修价格。下面就让装修网和大家一起来看看如何评价二手房的装修吧。

二手房装修如何评估二手房装修价格如何估算

建议购房者按照以下原则估算二手房装修价格。

首先，装修材料和人工费的价格应根据房屋出售时的市场价格确定，而不是房屋原来装修时的价格。这是因为建筑材料的价格波动较大，有些材料的价格可能会在短时间内下跌一半。当然，装修价格很难准确估算。购房者可以根据自己想买的房子现有的装修水平，咨询几家装修公司。以此为参考，他们基本上可以估算出大概的价格。

其次，根据市场惯例，装修折旧一般按五年计算。具体方法是第一年折旧10%，第二年折旧20%，以此类推。但对于5年以上的装修来说，价格一般可以忽略不计。结合以上两种方法，购房者可以自行估算房屋的装修价格。然后从房屋总价中减去类似毛坯房的价格，装修价格就显而易见了。