在购买灯具时,我们通常会被灯具本身的设计和形状所吸引。但是,您知道这些灯产生的光有什么区别吗?您知道这种差异会影响人们的情绪吗?我们的眼睛对光的第一感觉是黄色(暖色)或白色(冷色)。科学表明,夜间接触黄光更有利于健康。为什么是这样?今天西安…
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房屋出现质量安全问题,经有关部门鉴定为主体结构质量不合格,购房人有权要求退房。如给购房人造成损失的,房地产开发公司应当承担赔偿责任。可以通过以下途径进行维权:
途径一:与开发商直接交涉采取和解协商
当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决。
但与开发商协商和解时,应做好几个方面的准备:一是准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。二是在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求。必要时可指明所依据的法律条文。三是要尽快协商解决不要拖拖拉拉,要注意时效性,毕竟夜长梦多,不排除开发商有故意拖延之嫌疑。
途径二:到消费者协会投诉
协商和解不成,就到消费者协会投诉。毕竟房屋是一种商品,消费者协会是专门保护消费者合法权益的组织。消协调解消费纠纷不收费。
途径三:找负责的行政主管机关
对于房子的质量问题,建委是政府主管机关;但是说到合同,则可以找工商局申诉,虽然政府机关办事效率不高,但一旦调查事实成立,政府部门还是很有权威的,毕竟开发商需要有求于政府的。
途径四:到人民法院起诉
如果购房者手中掌握着质量安全问题的充足证据,并且通过一般的调解途径不能解决问题的话,建议购房者联合起来请专业律师,就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。但相对于其他争议解决方式来说,周期较长,程序也较为复杂,对购房者最终获得赔偿还是值得的,我们要建立起法律维权意识。
很高兴与大家交流。
对于碰到房屋有质量安全设计问题该怎么维权问题,这种问题是技术设计问题,我们分析交流如下:
一是房屋质量安全设计应该是规划设计部门的职责,具体用什么材料,什么安全等级,技术要求,施工要求,甚至什么颜色都规划设计好的,开发商干就是了,应与开发商关系不大。
二是因质量安全设计维权,不能因你自己认为是质量安全设计问题(当然你是这方面的专家就不多说了),建议请有资质的质量安全设计监定部门进行监定,若有监定结果是质量安全设计问题,你就可以到当地规划设计部门协商解决了。若解决不了,只有走诉讼渠道了。
网络讨论,仅供参考。
好不容易买的房子,却出现了质量问题,甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火,当房子出现质量问题时,应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题,法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。综上所述,遇到房屋质量出现问题,需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法,具体选择哪一种,当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
1.主体结构的质量不符合标准,经工程质量监督单位核验确认后,可申请退房并要求赔偿;
2.主体合格,但质量问题严重影响正常居住使用,通过修复也危害人身、财产安全及居住的,可申请退房并要求赔偿;
3.存在质量问题但不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承担。
很高兴回答楼主的问题,关于你提出的,简单的变废为宝的手工作品,我来给大家展示
家庭常用尖嘴调味瓶
所需要的材料:打火机、塑料瓶、牙签
第一步:用打火机加热瓶盖,稍微软一点即可(如下图)
第二步:拿牙签从瓶盖里面往外戳,经过软化后的热塑料很容易变形,用剪刀把尖嘴处剪掉留个孔。(如下图)
第三部:瓶中装入调味品,油盐酱醋,沙拉等等均可(如下图)
到此,以上就是小编对于装饰装修工程安全案例分享的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰装修工程安全案例分享的2点解答对大家有用。