装饰装修管理协议注意事项，装饰装修管理协议注意事项有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修管理协议注意事项的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰装修管理协议注意事项的解答，让我们一起看看吧。

物业公司如何做好装修管理？

个人看法

1.与业主沟通想法（最初想法），让设计师很明确的知道业主到底想要什么！

2.通过沟通，设计师整理相对应的案例，更直接的让业主知道自己想要的是什么样的！

3.施工当中，步步紧跟，每一项都要有跟踪，最好有工地日志，进行到哪一步，有什么问题，都记录下来，包括什么时候改好，都要记下来！

4.确保业主的售后，无论是材料还是施工，最好有明确的材料单，知道都是用的什么，如果出现问题，可以及时联系！

如何帮助业主做好装修呢？如果作为物业管理人员，可以给业主一些其他邻居的装修经验，提供一些可靠的装修工人的联系方式，重点是告知物业验收和必须检查的项目，避免和业主装修以后产生不必要的纠纷。

物业公司对于业主的装修管理，分为以下几点：

1、由需要装修的业主向物业提出装修申请，同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案，然后再通知业主开始施工。

2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格，并双方签字。

3、指定固定区域为垃圾倾倒处，收缴装修保证金及垃圾处理费用。

4、在装修期间，物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查（工人施工证，有无改动承重结构，消防器材是否配备到位等），填写装修进度表与装修巡检表。

5、装修结束时由业主告知物业客服，物业再次对装修后的房屋进行验房，如有问题应以书面形式告知业主，没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。

这个问题适合我，因为我从事了物业管理工作三年时间，也是最近才转业的。现在就来讲讲物业该怎么管理装修人员。

1.业主如果有装修需求，应到物业签订装修管理协议，对装修中出现的情况进行约定和承诺，签订协议之后，物业应开具装修许可证，由业主保管，注明业主姓名、装修起止日期、具体工作、业主姓名和联系方式，有装修现场负责人的还要注明负责人姓名和联系方式。

2.然后，物业要对装修公司做出要求，例如做好防水、运料方式、不得损坏建筑主体及承重墙，以及装修时间等等，根据相关法规，装修时间行为早八晚六，法定节假日时间不得有声作业，以上应签订书面承诺，然后，发给装修人员出去许可证，人员凭证进出园区。

3.现场作业方面，每一百平米应有两具四公斤干粉灭火器，如果有电焊以及危险作业的，作业人员必须有相关证件，否则不能进行作业，应予以制止。

每天应有管家或保安员对装修现场进行巡检，查看有无违规。

以上就是这么多了，更多问题可以私信我。

怎样在合同中约束家装公司偷工减料？

答：很高兴能来回答这个问题，我认为关于偷工减料的事情，不能全靠合同中的约定，还要落实到现实中。由于平时与装饰公司、业主之间打交道特别多，关于防止偷工减料的问题，我来说说我所看到的业主如何做的，供你参考：

在合同里约定，首先是对所用材料的数量进行约定，比如电线计划是多少米，这里面是允许有损耗计算的，每一家的损耗比例不一样，但是可以约定；然后就是所用材料的品牌，一般家装公司都会提供2、3种供你选择，这里一定要落实出厂地；最后就是材料的型号参数，比如龙骨的厚度等，防止后面狸猫换太子的做法。

我们在讨论装修方案之前，可以依据装修房提供的报价清单作为蓝本进行一项一项的询问，直到你对所列项目用于的地方都清楚了；当然，因为市场价格的竞争，可能这个时候他会有漏项，你是不知道的。

接下来就是对着平面图、天花图、立面图进行讨论，你的房子总的来说，就只有6个面，先从每一个进行讨论，把报价清单一项一项的对应到房子里来，做好勾画笔记，这个时候你也许就会发现一些多项或漏项。

最后再落实到具体的地方，进行细节的沟通了解。

总结：一般业主能做到这样的沟通，至少合同里的预算水份就不是很大了；另外，通过这样的沟通，就算对方有这个想法，他也会有所顾忌。实际上，我的建议是，就算把合同规范得滴水不漏，在装修中，还是脱不开现场监督；很多朋友会说，我又不懂，如何取谈这些装修细节呢？去现场干啥呢？正因为你不懂，所以才要去向专业人士讨教，抱着学习的态度去沟通、去现场，多把自己的想法讲出来。

到此，以上就是小编对于装饰装修管理协议注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修管理协议注意事项的2点解答对大家有用。