装饰公司与业主的装修合同，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰公司与业主的装修合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰公司与业主的装修合同的解答，让我们一起看看吧。

和装修公司签合同需要注意什么？

首先咱们要知道半包包括什么?所谓的半包就是包括从装修开始，一直到墙面的找平，完毕就是刮腻子粉，他们的工作就结束了。

要注意什么呢？接下来我来说一下以下几点:

1、你要了解清楚半包收费他是按照房屋的建筑面积还是去除公摊的净面积。

2、一定要了解好他的水电是按米收费还是按点收费，前期一定要做一个很全的水电布局图，整个预算要做出来。

3、我们一定要了解他所用的电线和水管是什么品牌的，具体是什么材质的，还有他具体的瓷砖铺贴是什么工艺。

合同中约定好分期付款的条件给到装修公司更多的限制，会对我们更有利，毕竟压着装修公司钱的时候会好很多。

合同中必须要明确写清楚使用的装修材料的规格、数量，避免因材料信息不全而给装饰公司以次充好的机会。其次，装修施工的各个项目的施工工艺也要写清楚，装修的质量除了与材料有关以外，手工工艺也在很大程度上影响着装修效果。然后，要看清合同上是否写明了装修完工的日期，若是缺少这一点装饰公司可以无限拖延工期，使得你家的装修工程成为烂尾项目。最后，装修也是有保修期的，国家规定装修工程的最低保修期为两年，厨房、卫生间及外墙的防守工程保修期为五年。这个保修期与所选公司有关，尽量选择装修保修期长的公司，并在合同中写明保修条款。

常规需要注意的材质，工期的就不说了，说说实际施工过程中的变更问题吧。

合同报价单基本是仓促做出来的，也是基于图纸的，实际施工中，数量的增减会出现，增项减项也会出现。所以在签合同时，确定好什么是据实结算的，比如常规的乳胶漆，柜子，贴砖，防水等，你不提，都是按照图纸扒出来的量算，肯定是比实际多的，如果确定据实结算，一定会减去很多钱的。再就是报价单的单价，一定研究透，有的单价高了，但是初期报价量很少，所以不会去注意，但是增项后，有参考单价，就会多出很多。另外一些凭经验的事项了，比如报价有剔除原始瓷砖，但是没有报抹灰找平，实际干到这个时候了，一定会让你做抹灰找平的，这就是在看合同报价就能发现的问题。另外再多注意一下清单里包含什么，不包含什么，一定多研究清单，不要感觉看不大懂就不看，清单才是最终结算依据

在和装修公司签合同时要注意杜绝装修合同中的漏洞。

当你对报价没有异议后，正规的装修公司会和你签订一份施工合同/协议书。

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，不会给个别装修公司“创造”偷工减料和拖慢进程的机会。

2、合同中，必须注明使用的装修材料的具体品牌及型号，不给装修公司有以次充好的机会。

3、在合同中，会有关于保修的内容，要把责任标清楚，如果是属于施工或材料质量方面的问题，责任全部由装修公司承担；如果属于用户个人的使用不当而造成的问题，双方可进行协商来处理。

装修公司对工程的保修期正常是三个月到一年这间，尽可能地选择保修期长一点的公司，后期出现问题就有人及时处理。

业主主张装修公司未按时完成装修造成的租房费用合理合法吗？

这个不是法定的，是双方当事人在合同中的约定事项，如果双方并未在装修合同中约定迟延完工，违约方承担业主租房租金；则业主起诉追偿装修延误形成的租房费用，一般很难获得法院的支持。

实务中的装修合同，延期交工都有违约责任和承担违约责任的方式，有的甚至直接列出违约金的具体数额或计算方式。但在违约责任中，延期交工承担延期期间房屋租金的合同不多见。当然，这个条款如果单列在合同中，据此要求装修公司承担延期导致的租房房租，是可以得到法院的支持的。

根据上述原则，结合你的情况，你就可以确定是否可以通过诉讼追偿租房房租。但有一点是肯定的，那就是装修公司必须对你承担违约责任。具体承担的方式和数额要依据你们双方的合同来确定。

这几年因装修合同引发的纠纷较多，装修公司设置套路坑害业主，如果你认为你所雇佣的装修公路有此嫌疑的话，也可以寻求公安机关的帮助！

到此，以上就是小编对于装饰公司与业主的装修合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰公司与业主的装修合同的2点解答对大家有用。