五大收房注意事项（五大收房注意事项有哪些）

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关闭毛坯房并不是一件简单的事情。需要办理很多手续，阅读很多文件。那么，关于封房的注意事项你了解多少呢？今天西溪装修网小编就给大家讲讲关房的注意事项。下面就跟随西艺安装网小编来详细了解一下吧。

1、关门时要注意关门时间。一般房地产开发商都会通知小业主，交房时间比较早，建议不要第一天、第二天收房。由于那两天同时来看房的人很多，陪同看房的人没有足够的时间仔细陪看房子。您不妨选择第三天或第四天。

2、可到物业版块查看信息，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用须知》、《竣工验收记录表》、《完整管网分布图（水、强电、弱电、结构）》 、《面积实测表》等。需要注意的是，前四份文件可以带走。其中，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》必须是原件。

3、收房时注意核实面积、合同、退款或补补等价格问题。收房时首先要确认买卖合同所附图纸是否与实际相符、结构是否与原设计相同、房屋面积是否经过房产部门实际测量以及与合同签订的面积是否有差异。检查销售合同，看看错误是什么。签订合同时注意将误差设定在2%~3%，建议不要超过5%。

4、物业管理公司可能会催促您缴纳物业费及其他费用。但根据建委最新规定，开发商不得以先交物业费等费用作为收房的条件。受理后即可缴纳费用。

5、领取房屋钥匙时，务必向业主领取钥匙时确认楼层钥匙、入户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是否齐全。

以上关于关房时需要注意的事项的知识，西安修缮网小编就为大家介绍到这里了。您对关房时需要注意的事项有更深的了解了吗？我希望这篇文章可以帮助你。