二手房交易合同范本简单介绍（二手房交易合同范本简单介绍怎么写）

、二手房是指已在房屋转让结构中登记并附有业主信息并重新挂牌出售的一类房屋。与新房相比，二手房的价格会便宜一些。另外，二手房大多已经装修完毕，购房者购买后不需要进行额外的装修。进行二手房交易时，买卖双方需要按照国家法律规定签订合同协议。那么一份标准的二手房交易合同协议应该包含哪些内容呢？

买家和卖家信息

在正文开始之前，合同中首先要写的就是买卖双方的相关信息，包括双方的姓名、地址、联系电话以及相关身份证号码。

房屋基本信息

介绍完买卖双方的相关信息后，合同下一步就是说明房子的基本情况，包括房子的详细地址、房子的面积、房子的结构、产权登记号等。另外，如果可以的话，附上房屋的装修标准。

价格

介绍完房子的情况，接下来要说明的是房子的价格，主要包括房子的单价和房子的总价。然后注明交易过程中产生的税费由买家承担。

付款方式

现代住房市场中，购房的主要付款方式包括一次性付款和抵押贷款，但无论采用哪种付款方式，合同中都必须详细说明买卖双方如何付款或收款。比如买家先付多少钱，办理完过户手续后买家再付多少钱，或者买家按照按揭贷款付多少钱，首付是多少，分期是多长时间等。每期应该还多少，利率是多少等等。当然，付款方式中也必须注明房屋的总价。

房屋交付期限

从此，合同的内容主要是限制双方行为的协议。房屋交付期限是指卖方在签订合同并完成过户后最晚可以交付房屋的时间。之后，合同中还需要注明，一旦合同签订，应保证房屋内的所有设施保持不变，以避免双方发生纠纷。发货前的所有水费、电费均由卖家承担。此外，协议还应约定双方违约时应采取何种赔偿方式支付违约金，约束双方的行为。

盖章或签名

合同协议末尾，买卖双方及鉴定人均应签名或盖章，并注明合同签订日期。合同只有三人签字或盖章后才具有法律效力。

一份完整的房屋合同主要包括以上内容，每一项内容缺一不可。该合同可以从根本上保障双方的合法利益，也可以规范二手房交易市场和交易方式。