餐厅装修合同范本（餐厅装修合同范本免费）

、甲方：身份证号码：

乙方： 身份证号码：

经甲、乙双方友好协商，就乙方承包甲方经营事宜达成如下条款，双方应共同遵守：

第一条合同标的

1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅，总面积为平方米。

2、餐厅配备有经营所需的设施、设备、用具（详见清单）。

第二条合同期、免租期

乙方合同经营期限为：年月日至年月日，合同期内年月日之前的免租期（装修期）。

第三条价格和付款

1、承包费：双方签订合同之日，乙方缴纳当年租金10000元，每三年根据市场价格调整一次。

2、其他费用：合同运营期内，乙方应缴纳物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等运营费用。在此期间，甲方应自行办理与房产、土地相关的税费和保险费。及承诺书（包括房屋租赁登记证明）。

3、双方按合同第一条第2页清点后，将价格10000元折给乙方，与租金一起支付给甲方。

第四条甲方的权利和义务

1、甲方按规定向乙方提供餐厅进行餐饮经营，保证乙方独立经营。最新饭店合同合同模板最新饭店合同合同模板。

2、向乙方提供现有营业场所、餐饮设施、设备、用具等。

3、负责监督乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等的合法性。

4、乙方办理消防、环保、工具等相关业务手续时，甲方应积极配合并提供相关文件和资料。

5、租赁期内，甲方如需处置或抵押房屋，应提前30日书面通知乙方，并保证合同有效，不影响乙方的租赁权利。

6、如甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、煤气等，乙方有权从租金中扣除相关损失（按每天10000元计算）。

第五条乙方的权利和义务

1、装修过程中，不得擅自改变房屋的结构，以免出现可能对房屋造成危险的隐患。

2、负责餐厅经营过程中所有设备设施的维护、保养和维修。乙方必须负责餐厅电梯的定期保养和维修，并保证合同期满时餐厅固定资产完好、无丢失。乙方有权处置所有动产。对房屋进行的非共享固定装修属于甲方。乙方应自行将屋顶施工报有关部门审批，并自行解决相关费用和问题。甲方必须积极配合。

3、必须合法经营，并积极接受政府有关部门和甲方的管理、检查、监督或相关处罚。受到处罚后的一切善后事宜由乙方负责。最新餐饮合同合同范本合同范本。

4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全和就业等工作，确保安全。

5、按照合同规定按期缴纳相关费用，并承担合同运行期间因乙方原因产生的一切法律责任。

6、乙方向他人转让合同或变相转让经营，须经双方协商同意。

第六条违约责任

1、乙方逾期缴纳定金和签约费的，每逾期一天，甲方按欠款金额的0.5%/日支付违约金。未经甲方同意，乙方超过一天未支付定金及合同费的，甲方有权解除合同。所收取的押金将作为违约金予以没收。若给甲方造成任何损失，甲方还必须赔偿损失。

2、甲方因产权纠纷、债务纠纷等给乙方造成损失的，甲方负责全额赔偿。造成乙方违规经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本年度租金总额的金额。违约金。违约金不足以补偿乙方损失的，应当补足差额。

3、本合同签订后，除本合同未规定的情况外，甲、乙双方不得解除或解除本合同。甲方单方解除合同的，乙方应赔偿乙方全年租金及房屋装修原值。如果乙方单方解除合同，根据合同规定，乙方对房屋所做的不可分割的固定装修属于甲方。

第七条保密义务

任何一方对在餐厅承包经营中知悉的对方商业秘密负有保密义务，不得向相关产业、经济第三方透露，但我国现行法律、法规另有规定或者有书面约定的除外。对方同意。

第八条合同终止

1、本合同期满或双方协商终止。

2、合同终止后，合同双方仍承担原合同规定的未履行的义务和责任。最新餐厅合同合同模板是最新餐厅合同合同模板。

第九条补充和变更

本合同可以根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。

第十条不可抗力

任何一方因不可抗力而不能全部或部分履行或者延迟履行本合同的，应当自不可抗力事件发生之日起三天内书面通知对方，并通知对方自事件发生之日起十天内以书面形式提出。对方提出无法全部或者部分履行或者延迟履行的证据的，经对方同意，可以免除责任。

第十一条争议解决

本合同双方如对本合同有关条款的解释或履行发生争议，应友好协商解决。最新的餐厅合同合同样本。

双方通过友好协商不能解决争议的，可以向当地人民法院提起诉讼。

第十二条生效条件及其他

本合同自甲、乙双方签字或加盖公章之日起生效。

本合同一式两份，具有同等法律效力。每一方各持有一份。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

负责人： 负责人：

联系地址： 联系地址：

邮政编码： 邮政编码：

电话： 电话：

签字日期： 签字日期：