水电改造装修合同样本（水电改造装修合同样本图片）

、甲方：代表（以下简称甲方）

乙方：代表（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，甲方与甲方乙方分担XXX地块住宅区的水、电、消防、弱电安装劳务。套餐事宜达成共识。制定以下劳务分包条款，供双方共同遵守并执行。

1：项目名称：XXXX

2：项目地点：XXX

三、工程承包范围

工程范围及内容：所有土建施工区域，施工图中所有水、电、消防、弱电安装工程（施工图重大变更后工程量另行计算）

（1）室内供水管网预埋安装，从每户后面、楼层水表至室内用水位置；

（2）室内外排水管网预埋安装，并连接至室外第一口检查井；

（3）室内电气照明线路、电缆、桥架、盘柜的预埋和安装；

（4）室内照明灯具、开关的预埋和安装；

（5）从变压器、发电机低压屏到电气设备的所有线路和设备的安装；

(6)防雷接地装置；

（七）所有消防管网预埋及设备安装；

（8）弱电预埋及设备安装；

4、工期要求

乙方必须于年月前完成施工。乙方配合总承包商完成总承包商预验收前的全部施工任务。经过调试和自检，甲方要求的竣工即意味着工程全面竣工，工程通过验收。

5、质量标准

工程质量：根据总（分）包合同的有关质量规定，现行国家《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评价标准》，本工程必须达到质量评价等级。

六、工程承包方式：

办法包括承包工程、安装（含防雷接地、消防、弱电）、质量、文明施工、竣工调试验收。确保本工程通过有关部门验收，并按照甲方规定的工期交付使用。劳务采用固定单价。

7、合同价格

本合同价格为人民币：23.00元/平方米（按建筑面积结算），为包干制。总价包括人工、机械、安装辅助材料、施工安装、调试、保险、风险及意外保险等费用。

八、付款及结算方式

8.1由于本项目工程量大、工期短，拟分期支付劳务费；

8.2 乙方完成建筑数量封顶后，甲方支付相应部分劳务费的20%；

8.3 乙方完成全部劳务项目工作后，甲方根据形象进度按月支付劳务总额的60%；

8.4 工程竣工验收时，甲方应支付劳务费总额的15%。

8.5 劳务费总额的5%作为施工质量保证金。保修期为2年。保修期满且无质量问题，且施工单位和用户无异议时，甲方将在15天内一次性向乙方支付费用。

9. 设计变更

因施工变更导致工程量大幅增加，部分工程款由甲乙双方友好协商，延迟的工期按主合同相应顺延。

10、材料、设备供应

1、本合同工程中水、电所用主要材料（无价材料）均由甲方采购供应，所有辅助材料（有价材料）均由乙方承担。

2 水电安装的全部工具由乙方自行准备，甲方不再提供相应工具。

十一、双方责任

1 职责

（1）按时提供甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、插图、审图、设计变更、设计通知以及设计变更涉及的工作内容。

（2）甲方指定一名现场负责人，负责协调、配合施工现场的管理并负责相关签证工作。

（3）甲方为施工人员提供施工用水、电源连接点及现场材料存放场地。

（4）甲方随时检查乙方的施工质量、进度、安全以及材料的使用和储存，并检查乙方操作人员的有效证件和证件。乙方违反规定或工作未达到要求标准的，乙方有权要求乙方整改、修理，并由乙方承担相应费用。

（5）按照工程进度和合同约定，及时支付乙方劳务费用。

2、乙方的责任

（一）民用建筑面积，施工图中所有水、电、消防及弱电安装工程。

（2）施工应按照设计图纸和施工规范的要求进行，并符合国家验收标准。

（3）施工现场水电材料装卸及现场转运。

（4）乙方进入现场的人员必须无条件服从甲方的管理和调度，特别是在质量、安全、进度、现场文明施工等方面。

（5）甲方现场提供的原材料严禁浪费或用于本项目以外的用途。否则，甲方有权按原价值向乙方要求赔偿。

（6）设备、设施在交付给甲方之前必须得到保护，成品必须得到保护。

（7）乙方食宿自理。

（8）乙方提前7天提交总物料计划，甲方审核采购。外购设备应提前两个月提交计划。

（九）乙方现场负责人：

十二、违约责任

一、甲方的违约责任

如果甲方违反合同，乙方必须按时足额支付乙方已完成的工作量的劳动工资。

2、乙方的违约责任

（1）乙方违反合同的，甲方有权解除合同，并视情况拒绝向乙方支付全部工作工资及其他费用。给甲方造成损失的，乙方将负责全额赔偿。

（2）生产工程中，如乙方人员不足，无法保证工程质量和施工安全，延误工期的，甲方有权解除合同并取消乙方施工资格。工作。乙方完成的工程量按单价减少50%。将作为结算价支付给乙方。

（3）双方约定的工期不得以任何理由延长。分项工程未在规定时间内完成的，甲方将向乙方收取工期延误总价款1%/天的违约金。结算时合同将被扣除或终止，并安排额外的劳务队作业，或增加额外的劳务队作业。

（4）施工过程中，如因施工质量不良给乙方造成返工损失，由乙方负责，甲方向乙方收取总价的2%作为违约金。

（5）乙方必须在工作完成后清理场地，否则甲方将向乙方收取每次200元的罚款。

（六）乙方必须服从甲方及施工单位、总承包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调度。甲方及其项目部故意刁难、停工、罢工、不服从管理的，有权解约。合同同时取消乙方的施工。乙方完成的工程量将从单价中扣除50%作为结算价支付给乙方。

（7）乙方必须按照甲方的要求做好各项工作，进行工程质量和施工安全的技术交会，认真完成甲方交办的各项指标和任务。对于未按时完成各项指标和任务的，甲方支付违约金人民币2000元。 /向乙方收取违约金的时间。

（8）上述违约金如无注明，由甲方直接从支付给乙方的服务费中扣除。

13、安全文明施工

1、乙方在施工作业时必须文明施工，不得浪费材料，避免发生安全事故。乙方必须服从甲方管理人员的安排和管理。若乙方不服从管理和安排，造成的后果由乙方承担。

2、施工作业过程中因失误造成的一切经济损失由乙方全权负责，甲方不承担任何费用。

3、乙方在施工过程中必须安全保护甲方提供的水、电材料。如果出现材料浪费或材料未得到保护的情况，甲方有权对乙方进行罚款。

4、乙方施工时必须注意安全，防止发生安全事故。乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险。若因乙方违规操作造成安全事故，由乙方全权负责，与甲方无关。乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方不承担责任。如遇不可抗力或意外事件，双方各承担一半损失。

5、负责工程合同范围内施工现场的防火、防盗、安全工作。

14、其他管理制度

1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度。乙方必须在施工现场，并有足够的人员来满足施工需要。无故旷工（包括缺勤、迟到、旷工等）的，甲方将收取200元/天的费用。 （次）向乙方收取违约金。

2、乙方进场工作人员如发现盗窃、损坏甲方财物的，除返还原财物外，并处以100-1000元罚款，并依法追究其法律责任。

十五、未尽事宜，甲乙双方共同协商

1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同范围内的任务完成，余款结算后合同终止。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲人乙：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

日期： 年月日日期： 年月日