拆迁时怎样算装修装饰补偿，拆迁时怎样算装修装饰补偿金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆迁时怎样算装修装饰补偿的问题，于是小编就整理了2个相关介绍拆迁时怎样算装修装饰补偿的解答，让我们一起看看吧。

拆迁时房屋装修费有补偿规定吗？

一、国务院有关装修评估补偿的规定《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。二、从上述解释可以看到：1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。3、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估

拆迁时，房屋装修款可以要求补偿吗？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定： 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

由上可知，房屋是征收拆迁 补偿的重要内容。而房屋装修属于房屋价值的一部分，计算在房屋价值之内。

在征收评估过程中，首先对于房屋价值的评估是应当考虑房屋新旧程度的；

其次，对于被征收房屋室内装饰装修价值的补偿，应先由双方协商确定，对于协商不成的，可通过评估机构评估确定。

因此，房屋装修款是应当算入拆迁补偿之内的。

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