在购买灯具时,我们通常会被灯具本身的设计和形状所吸引。但是,您知道这些灯产生的光有什么区别吗?您知道这种差异会影响人们的情绪吗?我们的眼睛对光的第一感觉是黄色(暖色)或白色(冷色)。科学表明,夜间接触黄光更有利于健康。为什么是这样?今天西安…
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根据我个人的感觉来说,你要是说手上资金宽裕,我觉得买二手房二手房呢,所有的配套都能看得到,而且已经有装修,但是你的首付各种税费会高一些。新房呢首付比较低,但是这几年的烂尾楼也特别多,新房出现的各种问题也很多,所以说买新房呢有很多不确定性,我个人感觉还是卖二手房更适合我们多数人。尤其这几年这个地产倒闭的越来越多,像福建的泰禾复盛都倒闭了。这么多的几千亿的大公司都倒闭了,它的烂尾楼将来也是有很大的麻烦,因为我们买房子拖不起。
这东西还是分层次的。买房就跟买菜一样,需要先分析房龄如何、房子位置是否在中心、房子是否是学区房、房子物业是否优质、房子住户素质如何、小区混杂人是不是太多、上班是否太远等。因此我买房一般考虑如下:
1、同等价位情况下
越中心越好,物业越好越好,商品房优于安置房,学区房优于非学区,小区质量好优于差。
2、居住条件优先原则
那么我将买四区内的房子,毕竟上班在鼓楼区,太远不会住;房子不买安置房,毕竟安置房群租太明显,一个最大的问题就是等个电梯要30分钟;同等价位下,优先买新房,毕竟新房首付低;
3、钱才是决定我买房的根本因素,一切问题的解决根源是钱。所以,努力工作吧,少年。
福州是福建省会城市,是个宜居宜业之城。作为省会城市的房价福州总体相对于北上广深是比较低的,就是厦门比也差了不少。据了解,福州的二环以内大约每平方米在三万之上,高的可达4一5万,三环左右也在三万,好的楼盘则在六七万不等。也就是说在福州买一套110左右房子,大约在三百至四百万。按20%的首付也要60至80万。50万算是小套的首付勉强了。
选福州有三大理由:首先,气候温和。福州总体气温比较温和,一年很热没有几天,超40度的极端热不过三五天,大致都在35度左右,夏天总的来说比较好过,冬天也不会太冷,零度以下极少见,全年冬季大约都在五度以上。
其二,环境优美。福州过去划为前线,开发相对置后,改革开放后才慢慢发展,各方面保护较好,特别以闽江为穿城中心两岸齐比翼,处处见绿看水,蓝天白云,空气清新,山清水秀,有福之州,名付其实。
其三,文明融合。福州城市本身是闽文化的高地,并不排外,虽然有福州话之方言,但从历史至今福州人是文明的,是开放的,诸如福州的地方戏一闽剧,永泰的武术,永泰的山寨,仓山的陈靖姑........等等都非常有特点,非常有融合性。
综上所述,选福州就是选幸福,选福州就是选安居乐业,就是选人生的快乐和健康。
这个要看面积大小了,不介意二手房,旧小区,又要的小户型的话台江区宝龙广场附近就可以啊,什么都很方便。当然说的是首付。全款的话估计有点难,贵安,高新区,小产权估计能有机会
这50万,要看当首付,或者就是总价。
有机构做了上半年全国二手房交易价格排行榜,福州的房价进入全国前十,排在了第九位,可以说天气很热的福州,房价一样也是很热,居也不易。
如果这50万就是总价,可以选择的范围就比较小。即使是小户型,也只能在连江贵安、永泰及马尾琅岐等区域选一选,看看有没有什么新盘入市。更远的,就只有闽清和罗源了,这两处离市区太远,没有实际的价值。
如果这50万当首付,除了前述的那些地方外,还可以考虑闽侯住宅项目,以及市区内的一些商住项目。
疫情基本控制住之后,福州的新建商品房住宅价格是有所下降的,这主要是因为开发商的促销。随着央行不断收紧房企融资通路,卖房变现成为开发商的救命稻草,所以促销是理所当然。
目前,福建有两个城市的房价排在全国前十,一个是厦门,一个是福州。
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