在购买灯具时,我们通常会被灯具本身的设计和形状所吸引。但是,您知道这些灯产生的光有什么区别吗?您知道这种差异会影响人们的情绪吗?我们的眼睛对光的第一感觉是黄色(暖色)或白色(冷色)。科学表明,夜间接触黄光更有利于健康。为什么是这样?今天西安…
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立项是对实施固定资产投资项目合法性的一个审查,立项的作用主要有以下几点:
一是证明项目符合国家产业政策,在当前一个时期允许实施。
二是作为整个项目前期准备工作中的一环,与上下游手续密切相关,如需办理其他诸如规划、土地、施工许可、产权等手续,立项必不可少。
三是作为融资贷款、申请补助资金的必要条件,立项必不可少。
四是项目最终要实现的目的需要立项手续,那也是必须要办理的。如光伏发电工程,没有立项手续电力部门不给接入,项目建设就没有意义了。
如果以上几点都不符合你,仅仅是投点资自己装修一下碍不着别人的话,办不办也没什么。如果符合以上几点之一的话,最好还是先办理好为佳,反正现在登记备案也不麻烦。
答:装修已有厂房是不需要立项的,因为装修厂房是对原有厂房的加固,修补和装饰,已有厂房在新建时已经有立项,可行性研究报告以及厂房的建设用地,环境,地质地貌等等情况都已经作过了各种勘查,勘测,评审,审估和审验,装修已有厂房只是在原有的基础上进行,所以可以不用再立项。
建筑工程成本构成比例
1、建安产值——指完成全部工作量的总额(含取费、税金等)。
2、取费——是依直接费为基数。
3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。
4、材料费一般占建安产值的55%~60%。
5、机械费一般占建安产值的2%~2.5%。
6、人工费一般占建安产值的12.5%。
7、料具费一般占建安产值的5.5%。
8、管理人员工资一般占建安产值的3.5%。
9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。
建安成本是建设房屋加上安装房屋设施的投入,包含材料成本投入和人工成本。
相对来说,建安成本是房价中较稳定的部分,国内外有所区别,在国内,这里以北京为例,建安成本费用占普通住宅期房造价的比例约10.66%-28.77%左右,工程费大概为期房预售成交均价的15.71%,也是房地产价格畸高的部分原因。
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